プロジェクトのパイロット地区の現地調査を実施

2023年8月4日から11日にかけ、ベースライン調査に向けた情報収集及び現地状況の確認の為、タイ財務省理財局資産評価基準部および評価部職員、コンサルタントチーム（VET: Valuation Expert Team）、JICA長期専門家がプロジェクトの5つのパイロット地区の現地調査を実施しました。
各パイロット地区において、売買実例の有り／無しが混在している土地区画のうち、特徴があるもの（価格比較元と比較先の価格差が大きい事例や、住宅用地と商業用地の複合利用されている事例等）について、評価時の価格決定の要因（メイン道路へのアクセス・市場の有無・幅員・舗装の種類等）を調査しました。
土地区画の実際の利用状況や周辺状況等を目視で確認できたことで、今後のベースライン調査実施や新評価手法の提案に繋がる知見を得ることが出来ました。